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부동산 공급 솔직하게
건강한 하루 보내고 계신가요? 부동산 공급 솔직하게 다같이 살펴보고자 합니다. 일단 요즘 부동산 공급 관심사로 불공정행위 척결과 공정 정신을 도정 최우선 가치로 강조해 온 민선 7기 이재명 경기도지사 유사한 정보가 상당한 화제가 된다고 합니다. 이 포스팅을 보시는 님께서는 평안하신지요.
불공정행위 척결과 공정 정신을 도정 최우선 가치로 강조해 온 민선 7기 이재명 경기도지사
조성, 부동산 불법행위 근절, 노동 조건 향상 등 사회 전반에 만연한 불공정행위를 척결하고 공정 정신을 도정... 공간을 공급하는 정책이다. 시범사업 추진을 위해 사업부지를 모색하는 한편, 도내 3기 신도시 지역 주택공급...
2021-06-29 03:58
CNB뉴스
http://www.cnbnews.com/news/article.html?no=499294
오늘 너무 스트레스 받아서 오늘 저녁은 고기앞으로 가야겠어요. 회사에서는 정말 말도 안되는 것 시키는 사람들도 너무 많고 오늘도 참을인자 백개 새기고 퇴근해야 할 것 같아요. 아, 그리고 오늘은 부동산 공급 대해서 알아볼까 합니다.
부동산 공급 솔직하게
위키피디아에 의하면, 부동산(不動産, 영어: real estate, immovable property)은 토지와 그것에 정착된 건물이나 수목(樹木) 등, 움직여 옮길 수 없는 재산이라고 합니다. 또한 나라에 따라 특별한 법률에 의하여 입목(대한민국, 일본)이나 철도재단(일본) 등의 준부동산(의제부동산)도 넓은 의미로 하나의 부동산이 될 수 있다고 합니다.
부동산 공급 연관 정보를 우연히 인터넷 웹서핑 해보니 아래처럼 요즘의 문건을 알 수 있습니다.
제목: 고급화 지향하는 소형 명품 주거 대세! 강남을 소유할 수 있는 마지막 기회
내용: 이처럼 남다른 입지 클래스를 보유한 양재역에 8억 대부터 분양 가능한 명품 소형 브랜드 아파트가 공급될... 부동산법 규정상 청약에 당첨되어 준공된 아파트는 일정 기간 실거주를 해야 하지만, 강남 월드메르디앙 프레스티지...
날짜: 2021-06-29 04:31
링크: http://news.mk.co.kr/newsRead.php?no=626951&year=2021
제목: 민주당, 대체공휴일법 민생법안 처리 집중
내용: 윤호중 원내대표는 "대체공휴일법 처리로 잃어버린 빨간날 유일을 돌려드릴 수 있게 됐고 지방세법 처리로 재산세 부담을 조금이나마 덜수 있게 됐으며 2.4부동산 공급 대책 후속법안들이 처리돼서 부동산 시장 안정과 부동산...
날짜: 2021-06-29 02:38
링크: http://www.gukjenews.com/news/articleView.html?idxno=2255044
진짜 관심있는 문건이 있으면 한가할 때 스스로 혹시 찾아보시는 것도 아마 권장될 듯 합니다. 그러면 이 사항에 상관 좀 더 자세한 정보을 알아보고자 합니다.
[공공기관 특집] 대구·경북 농·어민과 동행하는 한국농어촌공사 경북지역본부
용수 공급, 재해 예방 사업에도 소홀함이 없다. 한국농어촌공사는 저수지, 양·배수장 등 전국 1만4천여 개... 대구·경북지역 공사 소유 부동산 임대료 감면제도를 연장, 지난해 2억원의 임대료 감면에 이어 올해도 최대 50%까지...
2021-06-29 02:23
매일신문
https://news.imaeil.com/Society/2021062910590410843
다주택이라고 하더라도 가격이 저렴한 경우에는 6억 원이 넘지 않기 때문에 과세대상이 아닐 수도 있습니다. 7.10 부동산 정책은 투기꾼들을 잡아 서민 주거 공간 안정을 위한 방법으로 다주택자라고 하더라도 집값이 크게 상승하는 조정대상지역이 아닌 경우에는 과세를 피할 수 있습니다. 종합한산토지의 경우에는 5억 원 이상인 경우부터 적용되며, 별도 합산토지는 80억 원 이상인 경우부터 해당되게 됩니다.
부동산 공급 추가적으로 이번 종합부동산세도 직격타를 맞은 사람은 1세대 고액 주택 한채 단기거주자, 조정대상 지역 내 2주택 소유주, 3주택 이상 소유주, 법인이었습니다. 최대 6%까지 오른 종부세도 3주택 이상 120억 이상의 건물을 가진 사람에게 해당하는 것이었어요. 법인은 공제 없이 6%가 되어버리니 세금 폭탄 피하려고 법인으로 전향하는 사람들이 없어지겠다는 생각이 들더군요. 예전에는 법인이 4주택자보다 종합부동산세가 적었습니다.그래서 소유 집이 일정 수준을 넘기면 법인으로 넘겨 꼼수를 부리는 사람들이 많았지요.
최근 들어 땅값이 예전보다 높아지면서 서울의 10%정도는 종부세를 매기는 토지가 늘어나고 있다고 할 만큼 더 이상 부자들만 내는 세금의 종류라기 보단 부동산를 매매하다보면 점점 그 규격에 맞춰지고 있는 것 같습니다. 저도 작년에 부동산을 공부하면서 서울 수도권지역의 땅 지분을 매입할 기회가 있었는데 그러면서 자연스레 알게된 것이 종부세였는데 그 금액이 세율에 따라서 높아지는 것을 보고 좀더 알아보고 있는 참입니다.
종부세의 납부기간은 매년 12월 1일에서 12월 15일까지로 책정됩니다. 여기서 납부기한이 토요일이나 공휴일의 경우에는 그 다음에 다가오는 첫번째 평일을 기준으로 하여 납부하도록 하고있죠. 국세청에서 세액을 계산한 뒤, 납세고지서를 발부하게 되고요. 세액의 납부는 일시납부를 원칙으로 진행합니다만, 상황에 따라서는 분할납부도 할 수 있게끔 하고 있습니다. 분납의 경우 납부해야 하는 세액이 250만원을넘었을 때, 납부해야 하는 세액의 일부를 납부기한이 지난 뒤 6개월 내에 납부하는 것을 뜻하는데요. 각 금액마다 어떻게 분할해서 내야하는지에 대해서는 잘 살펴보고 납부하면 되겠습니다.
특히 부동산 공급 관련하여 집을 2개 가진 사람을 기준으로 종부세를 계산해 보도록 하겠습니다. 10억짜리 집을 두 개 가진 사람의 총 주택 공시가격은 20억입니다. 여기서 1인당 공제가격인 6억원을 뺍니다. 20-6= 14억이 되죠? 거기에서 공정시장가액 비율을 곱합니다. 적용되는 내년의 공정 시장가액은 95%입니다. 이 비율은 매년 오르기 때문에 내후년이면 100%가 되겠네요. 현재 기준인 90%를 곱하면 12억6천만원이 나옵니다. 이 금액에 본인에게 해당하는 세액 비율을 적용하면 되는데요. 조정대상지역 12억 건물이면 1.2%가 되겠네요. 위 세율을 곱하면 종부세는 약 천 사백만 원이 나오게 됩니다.
이상 부동산 공급 포스팅을 마치겠습니다. 좋은 시간 되세요.